自己本身没啥储蓄的，但老婆还是建议自己买房。其实，首付大部分还是问人借的，网贷也没还完，就这样申请房贷了，担心被拒绝。请问大家，房贷办不下来开发商退首付吗？我就担心首付不能退，到时损失就大了。
房贷首付能不能退，这要区别不同的情况来判断。
如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。
如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。
若是开发商原因、政策发生变化导致房贷办不下来，那么是可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。
若是自身原因导致，也可以申请退房，但这时你需要支付开发商一定的违约金。
其实你可以放心的，无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金。
买房首付一般是多少成？求大神帮帮我
买房首付一般首套30%二套50%。这个比值主要作为参考，具体的比例要根据贷款方式，购房套数等具体情况来确定，另外不同城市的规定也是有差异的，在购买前要先
首付不够如何买房？有大神嘛,可以帮帮我
现在很多公司都给员工缴纳住房公积金，如果你有公积金，那么一定要利好好。很多城市支持提取公积金付首付，完全可以解燃眉之急。
银行房贷申请通不过会退首付吗？有道友嘛,求告知
房贷审批不通过是可以退首付的，需要注意的是，在申请贷款前借款人要和开发商签订相关协议，并在协议中注明，如果没有通过贷款审核，要全额退还首付，这样才
房贷办不下来首付能退回吗？现在有大神在线吗
房贷办不下来一般有三种情况：购房政策发生变动贷款无法审批、银行额度紧张无法放款和自身征信不足等导致银行拒批。前两种情况导致房贷办不下来，开发商可以
期房付了首付不想要了能退吗？欢迎解答
如果是开发商的原因，是全额退款的。如果是你自身的原因，一般情况下可以申请退款的，但是要缴纳一些违约金。
贷款买房子首付多少最合适？大家来讨论下吧
对于资金缺乏的人来说，肯定是首付越少越好，对于资金相对充裕的人来说就要合理规划一下。个人认为，经济条件一般的人，首付比例30%是比较合适的。