妹妹准备结婚了，婆家拿出首付给她两夫妻买房作为婚房，因为平时妹妹每个月消费都很大，一直都是使用信用卡透支的，因些，妹妹担心未还清信用卡会影响办理房贷。想问一下大家，申请房贷一定要还清信用卡吗？有点替妹妹着急。
目前没有哪个银行规定申请房贷前一定要还清信用卡欠款，这个只能说根据不同情况而定。如果你信用卡正常消费，正常使用额度，就不影响房贷申请，这个正常使用额度是控制在50％以内的，毕竟申请房贷时，信用卡也会被计算为负债，所以申请房贷前，信用卡不宜刷太多，控制负债。
在办理房贷的时候，信用卡不是一定要还清的，信用卡是否还清对房贷的影响并不大。只要你的个人信用良好，符合银行的贷款条件，有充足的资产财力，能够按期偿还贷款本息，那么你的信用卡还清与否，银行都不会太在意的。
如果当前负债率很高的话，信用卡欠款会对借款人的还款能力产生影响，而且负债率过高也是借款人非常缺钱的一种表现，对于银行来说，办理房贷前，还清信用卡也是对借款人还款率提升的一种表现。所以在这种情况下，申请人可以先还清信用卡再办理房贷。
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