由于如今的房价高昂，很多购房者都买不起一般的商品房，转而想购买一些比较便宜的房产类型，比如小产权房。我表哥就想买一套，但是看到网上的新闻，购买小产权房也是有风险的。那么想问问大家，小产权房有哪些风险？
从法律的角度而言，小产权房指的是没有产权的房屋。也就是说这类房子是没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，当然购房合同也不可能在房管局备案。因此，无法拥有一本合法合规，有效的房产证，小产权房还无法拥有产权证。
被政府强拆的风险，若是所购的小产权房是不符合城市规划建设的，就很有可能会被政府强拆。
无法办理相应的银行抵押或贷款手续，毕竟银行贷款或抵押贷款都需要提供房屋的合法权证。
房产证可以贷款吗？有大神嘛,可以帮帮我
房产证可以贷款，房产证作为房屋产权证明，是可以通过房产证申请房屋抵押贷款。
买二手房可以贷款吗？求大神帮帮我
二手房同样可以申请贷款，不过二手房贷款的金额是以抵押担保为目的的估价结果计算的，而不是按房屋的成交价来计算的。另外，在签订二手房买卖合同的时候，一
哪些人不能申请贷款买房？欢迎道友前来解惑
征信不良的人。个人征信报告是银行如今评定的重要依据，而且现在征信系统也在日益完善中，水电缴费、电话缴费等等很多日常生活中的事情都会被金融征信记录里
买了小产权房怎么办？有道友在吗
如果已签了合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款。
小产权房可以转正吗？求解惑，谢谢！
房产权是拥有房屋产权的凭证，但是由于小产权房买卖并不合法，所以无法获取房产证。这也是意味着购房者并没有房屋产权，所以转不了正。
房贷中途供不起又卖不出怎么办？求助,有大神在吗
你有车的话可以把车卖了还房贷。如果说过了还款期了，银行会对房子进行评估拍卖，除了还贷款的钱，剩下的就是你自己的了，如果说房子有升值，也可能会赚到呢