我在老家看中了一套二手房,价格方面都已经谈好了,准备过户交钱,拿着资料到相关部门过户时,工作人员居然说不能过户。请问,什么情况下的二手房是无法过户的?需要的资料也全拿来了。
最佳答案
这些情况是不能过户的:1、卖家无法提供房产证;
2、未经其他产权人同意出售房产;
3、被有关部门查封的房产;
4、未解除抵押的房产;
5、产权因为违规搭建被冻结;
6、正在出租的房屋。
天晴网友
其它答案
如果没有房产证的二手房是过不了户的,到房管局办不了手续。只有房产证能证明房屋归属,如果买没房产证的房子,要承担很大风险,权利也没有保障。
游客
据我所知,被鉴定为危房的房屋是不能过户的。以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋。
热心网友