老公创业失败还欠了不少钱，打算把房子放在中介出售来还债，中介看完房子后，问我房子是满五唯一吗？我不明白满五唯一是什么意思？第一次卖房，很多流程和手续都不清楚的。
满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。
通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税。
“满五唯一”说的是从拿到房产证的那天起，持有该房产的时间已经大于等于五年了；而这个唯一则是指卖方本人名下只有这一套房。
“满五唯一”指满5年且是家庭唯一住房。满五唯一的房屋，产生的税费少，购房成本低，免去增值税及个税。
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