随着社会的发展，房价的不断飙升，导致大多数购房者只能贷款才能买得起房子。我也是打算买二手楼，毕竟二手楼比较便宜。听说买二手楼也是要交税的。想问问大家，二手房交易需要缴纳的税费有哪些？
二手房要交的税费包括交易税、营业税、契税、印花税。产权转移登记费，甚至还要缴纳城市建设维护税及教育费附加。
契税，一般各地税率都为3%，按交易成交价格计算征收，但个人购买自用普通住宅按 1.5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的，对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。
印花税，第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%；第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。
二手房交易税费由买卖双方谁交？求教了！
在实际二手房交易中，一般都约定由购买方承担契税费。如果各自承担的话，购买方需要缴纳的税费包括契税、交易服务费、印花税以及产权转移登记费。
购买新房需缴纳哪些税费？现在有大神在线吗
契税，（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳，买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；以
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