房价为什么持续上涨？

你好！其实，房地产价格上涨是一种世界性的现象。除了德国和日本以外，大部分的欧美国家，房价都一直在上涨。如果从经济理论来分析，商品的价格是由货币价值，产品价值，供求关系三方面决定。从世界角度看，主要原因是货币相对固定产的贬值。世界通货膨胀率每年达到5%。而中国还有其特定的国情，人口多，城乡硬件设施差异大， 导致外来人口多，刚性需求大，另外还有媒体和官方的炒作等等，都是房价不断上涨。