我打算在老家这边按揭买一套房子，听同事说房贷的利率一直上升，不知道今年房贷利率情况，想请问大家今年的房贷利率是多少，了解这个的朋友帮我科普一下咯，谢谢大家。
2018年的房贷如果是5年以上，那么商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。
全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。银行短期贷款六个月（含）利率是5.6%；六个月至一年利率是6%；一至三年（含）利率是6.15%；三至五年（含）利率是6.4%；五年以上利率是6.55%。
现在房子商业贷款的利率基准是4.9%，公积金贷款是3.25%。
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