租房合同范本的内容是什么

租房合同范本的内容是什么

现在很多年轻人在外地工作基本都是租房居住那么在租房时为了保证房东和房客双方的权益，双方一般会本着契约精神签署租房合同，那么一般房屋租赁合同是什么样的了，下面我们就来介绍想租房合同的范本以及各项重要因素。

首先租房合同中应该注明双方所需要履行的责任及义务，以免日后发生不愉快的纠纷，例如房屋配件维修义务、房屋损坏赔偿义务等。除此之外合同中还需要包含房屋的基本信息、甲乙双方的个人信息、房屋租金、押金、水电物业费收费规则，租房期限、房租交付日期等等要素。

根据以上因素整理了简洁的租房合同供用户参考，至于具体细节好需要租客在租房时于房东沟通后达成一致在进行制定。

（甲方）：_____________身份证号：_________________联系电话：___________

（乙方）：_____________身份证号：_________________联系电话：___________

第1条　房屋地址

甲方出租的房屋地址为：_________，建筑面积________。

第2条　租房期限

经甲乙双方达成协议，乙方自____年___月___日起至____年____月____日止租赁甲方房屋，合同期满协议自动解除，如乙方需续租，需提前一月与甲方沟通并签署续租协议。

第3条　租房租金及付款方式

租房租金每月为人民币_________元整，租金按照押一付三的方式进行支付，合同期满后在双方履约的情况下，甲方退还乙方押金。乙方每季度___日须按照约定向甲方缴纳租金，不得无故拖欠，如果故意拖欠甲方有权利收回已经租赁的房屋。

第4条　各项费用的缴纳

主要包含的费用有水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费，液化气费等，可于房东协商好后进行最终确定。

本租房协议自____年___月___日起生效，一式2份，双方各执1份，具有同等的法律效力。

甲方（签字）：_________　联系电话：______

乙方（签字）：_________联系电话：______

租房合同有用吗

租房合同自双方签署开始就具有了法律效应，因此是肯定有用的。但是用户所出租的房屋必须满足国家规定，不然也是无法律效应的。

首先房屋必须是符合国家规定的可出租房屋，并依法获得了房屋所有权。如果出租的房屋是多人共有，那么则需要取得共有人的同意，如果不满足以上要求，租房合同是没有法律效应的。