当前位置:网站首页> 天晴财经网>正文

房贷是怎么计算的

提问于:2020-06-08 10:38:02提问者:天晴网友| 评论:
问题描述:房贷是怎么计算的
最佳答案

房贷一般按月复利计算,复利是指在每经过一个计息期后,都要将所剩利息加入本金,以计算下期的利息。这样,在每一个计息期,上一个计息期的利息都将成为生息的本金,即以利生利,也就是俗称的“利滚利”。分期还款方式有两种,一种是等额本息,一种是等额本金。由于还款方式不一样,使得每月需要交纳的贷款利息也不一样。不过,无论什么贷款方式,银行贷款利息都有一个统一的计算标准。

贷款利息计算公式;日利率=年利率÷360=月利率÷30;月利率=年利率÷12;当月贷款利息=上月剩余本金*贷款月利率;当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息;上月剩余本金=贷款总额-累计已还本金;

月供=按揭贷款金额*房贷利率。房贷利率=基准利率*(1+/-浮动范围)。

网友2551
下一篇:没有了
相关推荐+更多
  • 持仓量指标

    持仓量指标

    持仓量指标一般指的是买卖方向未平合约的总和,所以一般都是偶数,通过分析持仓量的变化可以分析市场多空力量的大小、变化以及多空力量更新状况,从而成为与股票投资不同的技

  • 房贷可以提前还一部分吗

    房贷可以提前还一部分吗

    房贷可以提前还一部分吗 可以,但是需要提前向银行申请。各家银行对于房贷提前还款并没有次数的限制,可以一次全部还清,也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定

  • 趸交保险费是什么意思

    趸交保险费是什么意思

    对趸交的理解其实可以有两种。一种是把一份保险的保费一次性付清。另一种是把一份保险按年拆分成若干份独立的保险。由于保险公司对趸交费率的设定比期交要高6%到7%,费率影

  • 大黄蜂保险是哪个公司

    大黄蜂保险是哪个公司

    大黄蜂保险是百年人寿公司的一款是专门针对少儿设计的少儿重疾险。 这是一款保额会增长的定期重疾险,是一款保额可以增长的儿童重疾产品,保障100种重疾,50种轻症不分组3次赔付

  • 工商银行全称

    工商银行全称

    工商银行的全称是中国工商银行股份有限公司,简称ICBC,成立于1984年1月1日。 工商银行的总行位于北京复兴门内大街55号。 主要经营存款与贷款、贸易融资、汇款、清算、工商业贷款

  • 比特币最高价格是多少

    比特币最高价格是多少

    比特币是高科技的一种产物,仅仅几年就暴涨了几千倍,巅峰时刻高达19000美元。 比特币是一种P2P形式的数字货币,最初由中本聪在2009年提出概念、设计思路、完成开源软件的发布,并

问答评论

评论列表(条(包括审核中))