提问于:2020-06-03 18:37:31提问者:天晴网友| 评论:条
问题描述:购买商铺按揭利率
最佳答案
在贷款利率方面,商业用房的贷款利率按央行制定的基准利率上浮10-20%,不能下浮,若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
商铺按揭贷款首付
1、按照银行的规定,商业立项房产的贷款比例是50%,也就是说首付款也是50%。
2、商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款,以您要抵押的房产为准,贷款额度一般是房产评估值的65%-70%,最低首付50%,贷款最高50%,利率最少上浮10%。
3、几家国有银行商铺按揭都是基准利率再上浮,另外了解了其中一家上市的非国有银行,执行的利率也跟国有银行一样,一手商铺按揭是首付50%,利率上浮10%,期限最长十年,而二手商铺最长八年。
4、目前各家商业银行提供的个人商铺按揭贷款最多可以贷六成,也就是首付款不能低于总房款的40%,贷款期限最长不能超过10年。
网友5713
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