提问于:2020-06-09 09:15:49提问者:天晴网友| 评论:条
问题描述:公积金能贷多少
最佳答案
公积金贷款额度要根据住房公积金账户余额、房价成数、还贷能力和贷款最高限额四个条件来计算,贷款金额不能最高是公积金账户的20倍,还需要参考其他条件。
按住房公积金账户余额:
1、当贷款额度≤公积金账户余额的15或20倍,可以购买商品房、经济适用房或首套自有房,申请人的公积金账户余额不足2万元时按2万元计算。
2、当贷款额度≤公积金账户余额的10倍,可以购买二套房和公有现住房,在农村集体土地上建造、翻建、大修自有房。
按房屋本身价格:
1、当贷款额度≤房屋价格的80%,可以购买商品房、限价商品房、定向安置经济适用房、定向销售经济适用房或私产房。
2、当贷款额度≤房屋价格的70%,可以购买二套自有房和公有现住房,在农村集体土地上建造、翻建、大修的自有房。
3、当贷款额度≤所购房价款-房屋补偿金,可以购买定向安置经济适用住房。
按贷款最高限额:
关于公积金贷款的最高限额,不同地区有相关规定,借款人可查询各地的住房公积金官网。
还贷能力:
贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%ㄧ借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限,其中月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
网友8995
声明:天晴财经网仅提供信息存储空间服务,该观点仅参考,只代表作者本人观点不能作为投资的依据!
-
工行转账限额 工商银行柜台转账是无限额的。其它转账方式限额情况如下: 工商银行ATM受理牡丹灵通卡(含牡丹灵通卡.e时代、理财金账户)的同城和异地日累计转账笔数不超搜索过
-
借款人在申请二手房住房公积金贷款前,一定要先详细确认二手房是否符合申请住房公积金贷款的条件,尤其是二手房房龄,因为多数贷款机构只受理房龄在20年以内的二手房。 二手房
-
可债转具备了股票和债券两者的属性,结合了股票的长期增长潜力和债券所具有的安全和收益固定的优势。此外,可转债比股票还有优先偿还的要求权。在牛市时,可债转比股票收益低
-
一、面对的房屋类型不同 1、住房公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅时使用,除此之外的商办房等类型的房屋是不能申请公积金贷款的。因此大家买房申请贷款时请一定要注意这一
-
购买车险一年的费用需要看购买了什么保险。购买最基本的保险,一年车险费用大概为四千多元。机动车辆保险即汽车保险,是指对机动车辆由于自然灾害或意外事故所造成的人身伤亡
-
保额,简称保险金额,是指保险公司为承担赔偿或者给付保险金责任的最高限额,通常是保险单上载明的保险金额。也是保户缴纳一定的保费而获得一定的保额。同时也是计算保险费的
评论列表(条(包括审核中))