夫妻两人共同贷款买房时，要注意贷款买房的主贷人只能是一个人，另一人则是共同贷款人，也就是常说的“次贷人”。
银行在放贷之前，会查询夫妻双方的个人征信。一般情况，要将征信良好的一方作为主贷人，因为夫妻共同贷款买房时，只要有一方征信存在问题就会影响房贷审批。不同是，如果主贷人征信记录有问题，银行一般不会受理贷款申请。如果主贷人征信良好，“共同贷款人”存在一些征信问题，但后来已经解决，一般不会影响银行批贷放款。
打征信去哪家银行
办房贷、业务的正规有效的征信报告，必须从中国人民银行征信中心打印才可以，其他任何第三方查询、导出、打印的都没用。 如果想查询征信报告，有以下两个渠道： 1、所在地人民
购房贷款利率是多少
购房贷款利率是多少 对于贷款买房的用户来说，贷款需要支付的利息是一笔不小的费用，因此申请贷款买房，房贷利率是很多购房者最关心的问题之一，那么购房贷款利率具体是多少了
房贷多久能批下来
一般情况下，买房贷款递交申请后，三天就能收到回复，10-30天左右可以审批下来。 如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行
二套房贷款利率
二套房贷款的首付比例肯定比首套房比例高，通常首套房最低可以做到20%，利率上浮在10%-20%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的
房贷余额计算
买房贷款计算公式两种，一种是等额本息还款，一种是等额本金还款，两种不同的方式各有优缺点。适合不同情况的购房者。 等额本息还款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷
房贷利息表
房贷利息表，一年以内（含一年）4.35%，一至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利
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