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简单的房屋租赁合同 这些知识你不一定知道

发布于:2021-02-22 16:29:19发问者:天晴问友| 评论:

一份简单的房屋租赁合同,至少应该包括出租方和承租方双方的个人信息、房屋情况、租金支付方式、租赁期限等重要信息。具体说来,至少有下面几点(文末有范文)。

工具/材料

Word

操作方法

01

文档开头。
首先,文档第一行应写清楚,这份文档是房屋租赁合同。文档开头应写清楚出租方和承租方姓名。

02

房屋地址。
房屋地址必须写清楚,包括是否出租整套房子,还是单间,主卧还是次卧。

03

租赁期限。
租赁期限应具体到某一年某一天,切不可含糊。

04

房屋租金。
租金每月多少钱,或每年多少钱,数额应该写清楚,为防止别人篡改,应用大写数字再写一遍。
租金交付方式,是按月支付,按季支付还是按年支付,每月几号之前支付,也应在合同上写明。

05

押金。
押金对于房东非常重要,有了押金,可以有限避免租户随意违法租赁合同,当押金多少,是否要押金,押金退还条件,也应该在合同上提现。

06

其他杂费。
网费、水电费、燃气费等其他杂费虽然金额比租金小很多,但每月都需要,因此,也很有必要在合同上写清楚,应该如何支付。

07

注意事项。
关于甲乙双方的责任和义务,如房屋设施使用,转租、一些违约赔偿等,也可以写在合同上作为补充。

08

甲乙双方签章。
合同的最后一定要写明甲乙双方的姓名、联系方式、证件号码和签署日期等。必要时,还需要查看双方的证件原件。

09

范文:
房屋租赁合同
出租人(甲方):_________________
承租人(乙方):__________________
出租房屋地址:____________省____________市____________县____________镇/乡____________村____________路____________号____________室。
本着平等、自愿的原则,甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条、租赁期限和租金
1.    房屋租赁期自______年______月________日至______年_______月______日止。
2.    甲方应于______年_______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。
3.    租金每月 ______元, ____________(大写),按季支付,每月______日前支付。
4.    入住前,乙方应向甲方支付押金______元,本合同结束或终止时,甲方退还乙方押金。
5.    租金不包含网费、水电费、燃气费等,网费、水电费乙方自理。
第二条、注意事项
1.    房屋内有 ________________________________________________________________________ 等设施,乙方可以使用。若乙方使用不当或保管失当,应承担维修或赔偿责任。
2.    房屋建筑结构不得改造,房屋转租需经甲方同意。
3.    其他……
出租人(甲方)签章:____________            承租人(乙方)签章:____________
姓名:____________                                    姓名:____________
手机:____________                                    手机:  ____________
证件号码: ____________                            证件号码:____________
日期:____________                                   日期:   ____________

好了,以上就是大致内容了,(END)

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