房贷可贷到80岁是真的吗？如何看待房贷可贷到80岁这一事件？

房贷可贷到80岁这个事情并不是一个普遍的事情，而是某个银行特殊的案例。最近，杭州某银行表示，最长可贷到80周岁这个政策是真实存在的，而且目前这个银行在杭州的所有支行都已开始执行该政策。但是除了这家银行之外，目前杭州多数银行规定房屋按揭贷款最长可贷到65周岁，少数银行最长可贷到70周岁。以一名60周岁的购房者为例，若贷到65周岁，那么按揭年限最长只能申请5年；若贷到70周岁，最长也只能申请10年。

对于房贷可贷到80岁，很多人都有疑问，因为老年人收入有限，且随着年龄增长生病几率大增，还款能力也会逐年下降。对此，该银行的客户经理解释说，这是一款“接力贷”产品，顾名思义就是父母和子女两代人接力还款。“我们对贷款申请人的资质审核会比较严格，同时还要求指定其子女作为共同还款人，贷款人和共同还款人都必须具备还款能力。一旦贷款人丧失还款能力，其子女就要承担相应的还款义务。一般来说，非常优质的客户才能获批。”

对于这个银行实行的房贷可贷到80岁的政策，业内人士认为，相比房贷利率调整，这个单一事件影响到的人群数量并不多，并不具有政策风向标的意义。尽管如此，随着杭州楼市成交整体趋缓，房贷业务量下滑，利率下行是大势所趋。